Михаил Беляев предлагает Вам запомнить сайт «Народные Новости России»
Вы хотите запомнить сайт «Народные Новости России»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Политолог рассказал об отсутствии в планах Соболь быть депутатом в Мосгордуме

развернуть
Что севастопольцам следует успеть зарегистрировать?

«Дачной амнистией» называют упрощенный правовой механизм для регистрации права собственности на ряд жилых и не жилых объектов недвижимости, введенный федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ.

Однако этот закон не для всех собственников недвижимости действует одинаково и содержит нюансы, о которых знает не каждый. Разобраться во всех тонкостях вопроса поможет вам данная статья.

Упрощенный порядок оформления распространяется на садовые и дачные дома, хозяйственные постройки, бани, индивидуальные гаражи и индивидуальные жилые дома, возведенные на земельных участках, ранее предоставленных севастопольцам.

Отметим, что срок действия «дачной амнистии» на индивидуальные дома продлен до 01.03.2018 года. Это значит, что до этой даты можно зарегистрировать право на дом, гараж и другие здания и сооружения, даже если на них нет разрешения на ввод в эксплуатацию.

На садовые и дачные дома, хозяйственные постройки, бани, индивидуальные гаражи «дачная амнистия» - БЕССРОЧНА (согласно разъяснениям прокуратуры по «дачной амнистии» от 03.04.2017 года, опубликованные на сайте Законодательного Собрания).

Согласно закону, государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовый дом осуществляется на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

Следует помнить, что не все индивидуальные жилые и садовые дома подпадают под «дачную амнистию». В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, это должен быть отдельно стоящий дом высотой не более 3 этажей, предназначенный для проживания одной семьи.

Для того, чтобы узаконить построенный индивидуальный жилой дом или садовый дом, необходимо обратиться за изготовлением технического плана к кадастровому инженеру, который проведет обмеры, закоординирует дом и составит технический план. Следует отметить, что для составления технического плана в обязательном порядке заполняется декларация.

В декларации собственник объекта отражает определенные сведения об объекте:

· вид, назначение и наименование объекта недвижимости;

· адрес (местоположение) объекта недвижимости;

· номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости;

· кадастровый номер земельного участка;

· описание объека недвижимости;

· Правообладатель объекта недвижимости;

· Правоустанавливающие, правоудостоверящие документы на объект недвижимости.

Процедура государственной регистрации права собственности на соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимого имущества не может быть проведена, если сведения о земельном участке, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, отсутствуют в государственном кадастре недвижимости.

Если технический план изготовлен и существует право на земельный участок, то для оформления дома необходимо обратиться в любой удобный для заявителя офис Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Севастополе (далее МФЦ) с заявлением об одновременной постановке объекта на кадастровый учет и регистрации прав, предъявив технический план, правоустанавливающий документ на землю и уплатив госпошлину.

Перечень документов для регистрации права собственности гражданина на индивидуальные, садовые дома, гаражи, иные строения или сооружения в упрощенном порядке:

· Заявление о государственной регистрации (оригинал).

· Документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал). Представитель физического лица дополнительно представляет нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия или иной документ, в случаях, установленных законом или иными правовыми актами (оригинал и копия).

· Документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия).

· Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости (не требуется, если право собственности зарегистрировано в ЕГРН) (оригинал и копия).

· Технический план на здание.

Размер государственной пошлины

- за регистрацию права собственности физического лица – 350 руб.

- за регистрацию права общей долевой собственности физического лица – 350 руб., поделенные на количество таких лиц

Перед подготовкой документов полезно ознакомиться с содержанием следующих нормативных правовых актов:

· Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

· Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом: плане территории.

· Постановление Правительства Севастополя от 16.06.2015 № 521-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в новой редакции».

· Распоряжение Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № 74 от 27.07.2015 «Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории».

Разобраться во всех тонкостях вопроса и реализовать законные права граждан, на объекты которых распространяется «дачная амнистия», помогут опытные специалисты. Юристы, работающие в юридических компаниях Севастополя, возьмут на себя регистрацию участка земли, жилого дома или постройки.

Мнение авторов и спикеров может не совпадать с позицией редакции. Позиция редакции может быть озвучена только главным редактором или, в крайнем случае, лицом, которое главный редактор уполномочил специально и публично.

 

Что севастопольцам следует успеть зарегистрировать?

 
Обсудить

Источник →

Ключевые слова: Жизнь
Опубликовано 14.07.2019 в 08:30
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии
Популярное
Путин обсудил с Меркель по телефону обсудили организацию нормандского саммита

Путин обсудил с Меркель по телефону обсудили организацию нормандского саммита

Президент России Владимир Путин и канцлер Германии Ангела Меркель по телефону обсудили вероятное проведение саммита "нормандской четверки". Об этом сооб

19 окт, 22:34
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Курды-террористы публикуют фейки о военной операции Турции в Сирии

Курды-террористы публикуют фейки о военной операции Турции в Сирии

Курды-боевики публикуют в социальных сетях фейковые кадры, на которых изображены тела погибших якобы в результате военной антитеррористической операции

19 окт, 22:58
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Курды-террористы из РПК отвергли предложение Турции о перемирии на севере Сирии

Курды-террористы из РПК отвергли предложение Турции о перемирии на севере Сирии

Армия Турции провела уже 11 дней контртеррористической операции "Источник мира" в Сирии, в рамках которой осуществляются действия против курдов-радикало

19 окт, 23:00
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Курды-радикалы принуждают гражданских выходить на митинги против операции Турции в САР

Курды-радикалы принуждают гражданских выходить на митинги против операции Турции в САР

Курды-боевики из так называемой милиции "Асайиш" принуждают гражданское население выходить на митинги против турецкой антитеррористической операции, при

19 окт, 23:16
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Курды-террористы задержали 12 молодых сирийцев "за нарушение комендантского часа"

Курды-террористы задержали 12 молодых сирийцев "за нарушение комендантского часа"

Курды-радикалы из Отрядов народной самообороны (YPG) задержали 12 молодых жителей города Аль-Мансура в Сирийской Арабской Республике. Об этом пишет ФАН

19 окт, 23:29
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Новости
Эксперты составили список лучших недорогих кроссоверов для российской зимы

Эксперты составили список лучших недорогих кроссоверов для российской зимы

Автомобильные эксперты составили рейтинг из 5 самых лучших и недорогих кроссоверов для зимы в России. Об этом сообщает  автомобильный портал Carweek.ru

20 окт, 22:02
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Помпео заявил о соблюдении перемирия между турецкой армией и курдами-террористами в Сирии

Помпео заявил о соблюдении перемирия между турецкой армией и курдами-террористами в Сирии

Госсекретарь США Майк Помпео заявил, что перемирие в Сирии между курдами-террористами и армией Турции соблюдается. Он добавил, что Соединенные Штаты ожи

20 окт, 22:00
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Турция продолжит наступать на курдов-террористов в Сирии, если они не оставят позиции

Турция продолжит наступать на курдов-террористов в Сирии, если они не оставят позиции

Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган обратился к делегации США и стран Евросоюза с заявлением о том, что турецкая армия продолжит наступление на курдов

20 окт, 21:43
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
США контролируют ИГ в период операции Турции против курдов-террористов  в Сирии - Трамп

США контролируют ИГ в период операции Турции против курдов-террористов в Сирии - Трамп

Президент США Дональд Трамп заявил, что боевики террористической организации "Исламское государство", деятельность которой запрещена в России, находятся

20 окт, 21:33
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Офис армянского журнала Nouvelles d'Arménie подвергся нападению во Франции

Офис армянского журнала Nouvelles d'Arménie подвергся нападению во Франции

Посольство Армении сообщило о нападении неизвестных лиц на офис армянского издательства Nouvelles d'Arménie в ночь на воскресенье во Франции. Об этом со

20 окт, 21:24
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Читать

Поиск по блогу

Сейчас обсуждают
Ученые установили возраст самых древних ледников на Луне

Ученые установили возраст самых древних ледников на Луне

Американские ученые установили возраст самых древних запасов льда на Луне благодаря переписи кратеров на ней, сообщает ТАСС. Крупные запасы льда были

12 окт, 23:58
0 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Арестованный за беспорядки в Москве Егор Жуков обучался в вербовочном центре Госдепа

Арестованный за беспорядки в Москве Егор Жуков обучался в вербовочном центре Госдепа

Инсайдер так называемого "Фонда борьбы с коррупцией" блогера Алексея Навального опубликовал в своем Telegram-канале "Фонд бабла с коррупцией" запись, из

1 окт, 18:30
0 4
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Захарова призвала США извиниться за бомбардировки Югославии

Захарова призвала США извиниться за бомбардировки Югославии

Соединенные Штаты должны принести извинения за бомбардировки Югославии, заявила в Facebook официальный представитель МИД РФ Мария Захарова. Она приве

15 сен, 21:12
0 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0